Квартиры в Чехии

Сколько можно заработать на инвестиционном жилье в Праге? Чешская столица привлекает инвесторов растущими ценами на недвижимость и несложным процессом покупки жилья. По каким причинам чешская недвижимость интересна инвесторам? В начале года Прага была лидером по темпу роста цен на жилье в Европе, теперь ее сместили на пятое место. Впереди оказались Ирландия, Португалия, Словения и Голландия. В этом случае речь не идет о пузыре, поскольку цены уравновешены экономическим развитием страны. В первом квартале года опубликовал брошюру . В то же время Чехия испытывает дефицит недвижимости на рынке. Дело в том, что разрешение на строительство здесь получить довольно сложно, процесс может занимать до 10 лет, и для Европы это очень долгий срок.

Имиграция ВНЖ, ПМЖ

На что стоит обратить внимание при приобретении пражской квартиры? Недвижимость и законодательство С юридической точки зрения, процесс покупки жилплощади в Праге довольно несложный. Приобретение квартиры или дома в чешской столице может осуществить любой иностранец — законодательного ограничения для этого не существует.

Также при приобретении жилья покупатель не платит государству никаких особых налогов, связанных с покупкой или оформлением документов. Существует только небольшой ежегодный налог на недвижимость, размеры которого диктуются размерами приобретённой площади.

Владелец получает бизнес-визу для пребывания в стране, но также возможно получение вида на жительство в Чехии. При этом для регистрации .

Разница не только в цене, но и в том, что налог на передачу права собственности оплачивает лицо, продающее квартиру. Нередко именно этот вид недвижимости выбирают те, кто хочет купить квартиру в центре Карловых Вар или Праги, поскольку количество новостроек здесь ограничено. Процесс приобретения С года иностранцы получили право приобретать жилье в Чехии, как физическое лицо. Тогда как ранее для этого необходимо было иметь статус юридического лица и владеть бизнесом. Важное замечание — это требование осталось в силе для тех, кто хочет оформить ипотечный кредит и имеет вид на жительство в Чехии.

Если вы приобретаете жилье на вторичном рынке, рекомендуется нанять юриста, который имеет опыт заключения сделок по покупке такого рода недвижимости. При покупке жилья иностранцем более тщательно проверяются все предоставляемые документы, его платежеспособность.

Осталась довольна проделанной работой: Дарья Покупка квартиры для проживания С уверенностью могу сказать, что Гартал одна из лучших компаний в Праге, которая занимается недвижимостью. Это был один из основных критериев, по которым выбирали компанию для покупки Артём Коваленко Подбор квартиры От общения с менеджерами компании остались только хорошие впечатления. Помогли подобрать квартиру для родителей, специалисты учли все нюансы и предложили сразу несколько вариантов жилья Мария Яровинская Квартира в жилом комплексе компании С компанией Гартал уже есть положительный опыт.

В Чехии оформить ипотеку на физическое лицо могут лишь иностранцы, банке не обязательно наличие ВНЖ или ПМЖ в Чехии – достаточной будет Вторичный рынок жилья в Чехии делится на три сегмента.

С 12 марта г. Многие граждане других государств покупают недвижимость в Чехии, даже если там не живут: Нередко деньги вкладывают сразу в несколько квартир. Помимо этого привлекательными факторами, влияющими на выбор иностранцев, являются развитая экономика и социальная сфера, природа и климат, близость уникальных чешских курортов и пока еще доступные цены. В некоторых городах республики даже возникают места компактного проживания выходцев из других стран. Так, с 1 мая г.

Вид на жительство в Чехии для россиян

Недвижимость в Чехии Преимущества Покупка недвижимости в Чехии имеет ряд преимуществ по сравнению с соседними республиками. В стране отлично, слаженно работает общественный транспорт, есть система бесплатного образования. Признаются дипломы украинских вузов. Чехия характеризуется низким уровнем криминогенной обстановки и высокоразвитой инфраструктурой как больших, так и малых населенных пунктов. Если говорить конкретно о состоянии рынка недвижимости, то в Чехии он выгодно отличается от других стран социалистического лагеря низким уровнем цен, а также сравнительно невысокими налогами.

При покупке недвижимости на вторичном чешском рынке налоги не платятся.

Каталог недвижимости в Чехии. Вы можете оставить параметры желаемой Вами Новостройки, вторичный рынок - все услуги при выборе, покупке любой недвижимости: дома, Продление ВНЖ в Чехии по новым законам.

Кипр — одна из немногих европейских стран, где получить вид на жительство относительно просто. Если вы уже бывали на Кипре, то наверняка заметили, что многие наши соотечественники живут там постоянно. Что же привлекает людей на Кипр и почему они решают остаться там навсегда? На Кипре никогда не бывает ни слишком жарко, ни слишком холодно, а пляжный сезон на Средиземном море продолжается с апреля по ноябрь.

Кроме того, на Кипре очень хорошая экологическая обстановка. Кипр — небольшой остров, и полиции не сложно контролировать уровень преступности. Собственно, преступности здесь почти нет, даже ночью можно безбоязненно гулять по улицам, освещая себе путь дорогим смартфоном. Несмотря на статус европейской туристической Мекки, Кипр по стоимости жизни уступает Франции, Германии, но превосходит Чехию, Словакию.

Вторичное жильё в Чехии

Этот пакет может быть полезен также при продлении вида на жительство, либо для вторичной подачи документов в консульство Чехии для получения годовой визы. Стоимость пакетов Вы можете найти на специальной странице нашего сайта. Обратите внимание, что согласно требованиям Закона об иностранцах оформление первичной визы производится по Вашему месту жительства.

По итогам го года, процесс ожидания решения чешских властей о выдаче годовой визы занимает до четырёх месяцев со дня обращения в консульство Чехии. И только после продления годовой визы в Чехии, иностранец получает вид на жительство:

С года стало возможным гражданам России приобретать недвижимость в стране на физическое лицо. Любые объекты, кроме лесных и.

ВНЖ предоставляется максимально на один год по истечению срока долгосрочной визы. Минимально за 14 дней до истечения срока ВНЖ его можно продлить на следующий срок; - постоянное, на основании разрешения на постоянное проживание т. Они дают право неограниченное количество посещений в Чехий на протяжении их срока действия. Максимальный срок действия долгосрочной визы - дней. Первый ВНЖ выдаётся на срок действия в 1 год, в дальнейшем, по решению иммиграционных властей Чехии, могут быть выданы ВНЖ на более длительные сроки.

Владельцы ВНЖ имеют право проживания и работы —в зависимости от типа ВНЖ на территории Чехии, а также пользуются всеми правами граждан страны, за исключением избирательного права. В дальнейшем возможна натурализация получение гражданства Чехии. В настоящее время мы предлагаем следующие варианты оформления документов для получения годовых бизнес - виз: Все пакеты документов мы готовим для наших клиентов в соответствии с нормами действующего Закона об иностранца.

Специально для наших клиентов и партнёров мы даём полную информацию по сериям и кодам чешских виз. Увидеть её Вы можете на этой странице. Обратите внимание, что согласно требованиям нового Закона об иностранцах оформление первичной долговременной визы производится по Вашему месту жительства.

Информация для покупателей в стране Чехия

В Чехии недвижимость дороже, чем в Литве. И еще, что касается недвижимости, почти все фирмы в России, дающие рекламу и продающие европейскую недвигу для россиян - просто колоссально надувают сородичей. Обсуждение последнее предложение противоречит первому. На самом деле в этом нет ничего сложного.

Как иностранцу приобрести недвижимость в Чехии Например, это дает им право получить гражданство или вид на жительство . Но стоит учесть, что в большинстве домов на вторичном рынке сделан.

Вид на жительство в Чехии Общая информация. Находиться на территории Чешской республики в течение длительного времени на законном основании можно в следующих случаях: Людей, решивших получить гражданство Чехии, ожидает отказ от нынешнего гражданства. ВНЖ дает право оформить детей в детский сад или в школу,официально стать директором или соучредителем фирмы, вести от ее имени реальную предпринимательскую деятельность, в том числе и покупать на фирму движимое или недвижимое имущество.

ВНЖ можно получить в следующих случаях: Как один из вариантов, для того, чтобы получить ВНЖ нужно зарегистрировать собственную фирму в Чехии или стать соучредителем уже существующей фирмы. Для поддержания работоспособного состояния чешской компании необходимо иметь реальный юридический адрес,своевременно реагировать на обращения контролирующих органов, а также сдавать годовой отчет. Фирма не обязана нанимать работников, содержать реальный офис и вести прибыльную деятельность.

Бизнес в Чехии

Любые объекты, кроме лесных и сельскохозяйственных угодий. На сегодня россиянам чтобы иметь дом или квартиру нет необходимости открывать и содержать нулевое предприятие. Налог будет оплачивать покупатель Чешские депутаты приняли решение, что налог на переход права собственности при купле-продаже недвижимости отныне будет уплачиваться покупателями, сообщает портал . Напомним, что прежде решение о том, кто именно будет платить данный налог, в Чехии принималось обоюдно продавцом и покупателем во время совершения сделки купли-продажи.

Сравнивая площади и цены в Праге, покупатель-непрофессионал должен быть особенно осторожен.

Получение вида на жительство в Чехии — дело не самое простое, . Вторичный ВНЖ, 2 года, Чешская иммиграционная служба (в отделении МВД).

В году имеют место следующие изменения: Понижение налога на прибыль актуально для юридических лиц. Снижение прибыли, подлежащей налогообложению. Повышение необлагаемого минимума на несовершеннолетних лиц. Подробная карта административного деления Чехии Чехия представляет собой молодое европейское государство с достаточно сильной рыночной экономикой.

Все основные принципы строго соблюдаются налоговой системой. Вернуться к оглавлению Предпринимателям на заметку Каждый предприниматель, обязующийся выплачивать налог на прибыль, должен помнить о том, что годовой баланс организации должен быть полностью готов к концу текущего месяца. В случае опоздания с налогоплательщика удерживается штраф в размере 0,05 процента за день просрочки.

ВНЖ в Чехии- долгосрочная виза

Войдите или зарегистрируйтесь , чтобы комментировать. Вработе рассматриваются, анализируются и изучаются основные направления жилищной политики в Чехии. Показываются пути решения проблем, связанных с жилищными кооперативами, ценами и преимущества проживания в Чехии. Чехия, жилищный кодекс, жилище, кооперативы, аренда, социальные программы в ЧР. Чешская Республика как самостоятельное государство образовалась 1 января г.

Компания «Ripid» осуществляет продажу недвижимости в Чехии ПМЖ в Чехии выдается пожизненно с обязанностью раз в 10 В случае продажи вторичного жилья, мы берем обычную для Чехии ставку – 3%.

Запись и подача документов в консульство получили большие измененеия в августе года. Информацию как подать заявление можете найти на сайте чешского посольства в вашей стране. Подача документов на получение долгосрочной визы в Чехию осуществляется только лично, так как консульство имеет право провести с Вами собеседование, и заявление принимается только в случае предоставления полного пакета документов, предусмотренного законом.

Мы занимаемся оформлением документов на получение ВНЖ в Чехию уже более 10 лет. МЫ можем помочь Вам в выборе оптимального варианта для получения ВНЖ, а также в грамотном оформлении пакета документов для подачи в консульство на визу. Необходимо помнить, что после истечения срока действия вида на жительство Вам необходимо подать документы на продление ВНЖ.

Продлить визу можно в МВД Чехии, не покидая страну. Обратите внимание, что исключением является ВНЖ на основании обучения в Чехии студенческая виза , для подачи заявления на получение ПМЖ Вам необходимо находиться на данном типе визы 10 лет, так как 2 года нахождения в стране по студенческой визе приравниваются к 1 году стажа для получения ПМЖ. Исключением является ВНЖ на основании воссоединения с семьёй, данный тип визы нельзя изменить на протяжении 3 лет.

Чешская Республика в последнее время ужесточает требования к получению ВНЖ. Буквально несколько лет назад можно было подать документы на получение ВНЖ на основании предпринимательской деятельности сразу после регистрации фирмы или частного предпринимателя. Сейчас Чехия переняла и активно практикует схему выдачи вида на жительство, которая предполагает наличие и, самое главное, развитие действующего бизнеса на территории Чешской Республики.

Предполагается, что на начальном этапе развития своего дела заявителю хватит и краткосрочных виз до 90 дней раз в полгода. Поэтому мы рекомендуем подавать заявление на долгосрочную визу не раньше чем через несколько месяцев активной деятельности вашей фирмы.

ВНЖ В ЧЕХИИ. КАК ПРОВЕРИТЬ ГОТОВНОСТЬ ВИЗЫ

Хочешь узнать, что в конечном счете определяет твой успех либо провал при переезде в другую страну? Нажми тут для того чтобы прочитать!